Daugiabučių gyvenamųjų namų laiptinių šildymas: kokia turi būti temperatūra
Laiptinių šildymą reglamentuoja galiojantys teisės aktai, taip pat norminiai dokumentai - GOST ir SanPiN. Pagal jų reikalavimus net ir žiemą minimali temperatūra įėjime turi būti +14°C. Jei iš tikrųjų jis yra mažesnis, būtina šį faktą užfiksuoti ir pateikti paraišką valdymo įmonei. Kaip tai padaryti, aprašyta toliau.
Straipsnio turinys
Temperatūros standartai prie įėjimo
Laiptinių šildymas atliekamas pagal norminių dokumentų reikalavimus. Vienas iš jų – GOST 30494-2011, nurodantis, kokią temperatūrą reikia palaikyti šaltuoju metų laiku. Optimalūs rodikliai yra šie:
- koridorius tarp butų, prieškambaris nuo 18 iki 20 laipsnių;
- laiptai, vestibiulis, pats įėjimas nuo 16 iki 18 laipsnių.
Tame pačiame dokumente nurodyta leistina patalpų temperatūra:
- koridorius tarp butų, prieškambaris nuo 16 iki 22 laipsnių;
- laiptinės, vestibiulis, įėjimas nuo 14 iki 20 laipsnių.
Panašūs reikalavimai taikomi šildymui daugiabučio namo įėjime ir SanPiN 2.1.22645-10. Taigi net ir žiemą įėjimas turi būti gana šiltas – ne žemesnis kaip +14°C.
Tiesą sakant, temperatūros mažinimas leidžiamas tik avariniu atveju. Be to, jis turi būti pašalintas skubiai - nuo 4 iki 16 valandų.Bendras šilumos tiekimo išjungimo laikas tiek bute, tiek įėjime turi būti ne daugiau kaip 24 valandos per kalendorinį mėnesį.
Mokėjimo už šildymą prie įėjimo tvarka
Už daugiabučių gyvenamųjų namų laiptinių šildymą moka visi pastate gyvenantys savininkai, taip pat nuomininkai, besinaudojantys gyvenamosiomis ir/ar negyvenamomis patalpomis. Dar visai neseniai buvo taikomi įvairūs skaičiavimo metodai – pagal skaitiklių rodmenis (jei buvo sumontuoti) arba pagal standartus.
Tačiau nuo 2021 metų birželio 1 dienos visoje Rusijoje buvo patvirtinta nauja tvarka. Pagal Vyriausybės nutarimo Nr. 344 pakeitimus daugiabučio namo įėjime šildymas vykdomas tik pagal tam tikrame regione priimtą standartą. Kvituose galite matyti skirtingas sumas, tačiau bet kuriuo atveju jos neturėtų viršyti standartinės vertės.
Likusios mokėjimo taisyklės nepasikeitė ir galioja iki šiol:
- Atsiskaitymo laikotarpis yra vienas kalendorinis mėnuo.
- Mokėjimo sistema yra kreditas, t.y. Pirma, vartotojas visą paslaugą gauna ir tik tada turi sumokėti.
- Sumokėti reikia iki kito mėnesio 10 dienos – kitu atveju komunalinių paslaugų įmonė turi teisę imti netesybas už kiekvieną uždelstą dieną, taip pat kreiptis į teismą dėl priverstinio išieškojimo.
- Mokestis mokamas arba tik šildymo sezono metu, arba lygiomis dalimis visus 12 metų mėnesių.
Ką daryti, jei įėjime šalta
Jei temperatūra įėjime yra žemesnė už nustatytas ribas, turite elgtis taip:
- Užfiksuokite faktą – pasiimkite termometro rodmenis (geriausia kelis), fotografuokite ir filmuokite.
- Pateikite paraišką valdymo įmonei (patartina susisiekti su visais įėjimo gyventojais).
- Palaukite, kol atvyks specialistas ir surašys ataskaitą.
Tada turite reikalauti, kad būtų nustatyta ir pašalinta priežastis. Tai gali būti siejama tiek su pačia šildymo sistema, tiek su kitais veiksniais, pavyzdžiui, seni, neapšiltintais langais, šąlančiomis sienomis ir pan. Pašalinimo laikotarpis paprastai yra 30 kalendorinių dienų.
Jei gedimas per nustatytą laiką nerandamas, o įėjime vis dar šalta, savininkai ir nuomininkai turi teisę kreiptis į teismą. Jei byla baigsis jų naudai, valdymo įmonė privalės ne tik pašalinti priežastį, bet ir perskaičiuoti visą laikotarpį.
